اعلن متعاملون في العقارات بالعاصمة السودانية عن ارتفاع الاراضي السكنية والتجارية وايجارات المنازل والمتاجر بالتزامن مع اجراءات إقتصادية للحكومة ادت الى زيادة اسعار مواد البناء بجانب ارتفاع مفاجئ لقيمة الأراضي السكنية.

وقال محمد عابدين وهو وسيط عقارات بمنطقة الخرطوم جنوب التي تشمل احياء الكلاكلات وجبرة والعشرة والازهري والسلمة وعد حسين ” لدينا اراض سكنية كانت قيمتها قبل شهر 290 الف جنيها قفزت الى  400 الف جنيه لأن ارتفاع الدولار الأمريكي مقابل الجنيه أغرى العديد من المواطنين لادخار أموالهم في قطاع العقارات “.

واضاف عابدين ” تباع الاراضي الاستثمارية بمنطقة جبرة والصحافة باسعار خرافية لان ايجاراتها باهظة جدا وهي مناطق جاذبة للمستثمرين لبناء المشافي الخاصة ومطاعم الوجبات السريعة “.

وبدأت العديد من مكاتب العقارات تطبيق زيادات على الأيجارات الشهرية للمتاجر والمنازل جنوب العاصمة السودانية وارتفع ايجار منزل مكون من غرفتين جنوبي الخرطوم من 3آلاف جنيه الى 4,500الاف جنيه وسط ركود أثر على حركة الايجارات وارتفعت ايجارات الشقق من الفي جنيه الى 3آلاف جنيه.

وقال عابدين لـ(الطريق)، ” هناك من يبحث عن اسعار زهيدة لايجارات المنازل هؤلاء يمكنهم ان يحصلوا على منزل بمساحة 200متر به غرفة واحدة ومطبخ بسعر 1,500الف جنيه شهريا “.

وكان البنك المركزي السوداني قد اوقف البنوك من تمويلات العقارات وشراء السيارات قبل عامين لانعاش الجنيه السوداني.

وقال المحلل الاقتصادي محمد وداعة، ان “قطاع العقارات في العاصمة السودانية يستوعب اموال ضخمة لأن الثقة تراجعت لدى المواطن والمستثمر في ثبات قيمة العملة الوطنية التي تتدهور يوميا”.

واضاف وداعة لـ(الطريق)، ” تدهور العملة الوطنية ادى الى ادخار الاموال في قطاع العقارات والان هذا القطاع يتحول تدريجيا للبيع والايجارات بالدولار الأمريكي بدلا عن الجنيه السوداني وهذا الامر مطبق في مناطق سكنية خاصة في وسط العاصمة السودانية “.

واشار وداعة، الى ان قيمة العقارات في السودان مرتفعة مقارنة مع الدول المجاورة وحتى  بعض الدول الأوربية مثل بريطانيا اذ ان قيمة العقار في بريطانيا أقل من شراء منزل بوسط العاصمة السودانية.

الخرطوم- الطريق

https://www.altareeq.info/wp-content/uploads/2016/12/بناية--300x225.jpghttps://www.altareeq.info/wp-content/uploads/2016/12/بناية--95x95.jpgالطريقMain Sliderتقاريراقتصاداعلن متعاملون في العقارات بالعاصمة السودانية عن ارتفاع الاراضي السكنية والتجارية وايجارات المنازل والمتاجر بالتزامن مع اجراءات إقتصادية للحكومة ادت الى زيادة اسعار مواد البناء بجانب ارتفاع مفاجئ لقيمة الأراضي السكنية. وقال محمد عابدين وهو وسيط عقارات بمنطقة الخرطوم جنوب التي تشمل احياء الكلاكلات وجبرة والعشرة والازهري والسلمة وعد حسين...صحيفة اخبارية سودانية